Kì thi đại học vừa đi qua để lại bao háo hức cho những tân sinh viên trước thời gian nhập học. Chắc hẳn bạn đang rất háo hức được trải nghiệm những điều mới lạ ở môi trường mới. Tuy nhiên học đại học cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ có rất nhiều điều phải lo lắng và chuẩn bị từ trước. Một trong những điều mà hầu hết tân sinh viên nào cũng phải tìm hiểu trước chính là việc thuê trọ. Dưới đây là những điều cần biết khi sinh viên, đặc biệt là sinh viên năm nhất, cần phải biết khi tìm phòng trọ giá rẻ.
https://muonnha.com.vn
Phòng trọ giá rẻ cho sinh viên là gì
Sinh viên là từ chỉ chung những người đang theo học tại các cơ sở giáo dục đào tạo như đại học, học viện,... Hầu hết, chúng ta đều có xu hướng lựa chọn những trường đại học tại các thành phố lớn ở Việt Nam như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng,... Do đó chủ yếu sinh viên đều phải đi học xa nhà, tự sống độc lập và tách biệt với bố mẹ. Chỉ có một số ít những bạn đã sinh sống ở các thành phố kể trên hoặc chọn theo học tại những đại học ở địa phương mới có cơ hội tiếp tục sinh hoạt cùng gia đình.
https://afamily.vn
Từ thực tế đó dẫn đến việc các bạn sinh viên bắt buộc phải tìm nơi ở để ổn định việc học tập và làm việc. Một số gia đình nếu có điều kiện sẽ mua nhà để con sinh sống. Một số khác lựa chọn ở với họ hàng (nếu có). Tuy nhiên không phải ai cũng có điều kiện để thực hiện những phương án vừa nêu. Do đó, lựa chọn ở trọ giá rẻ là phương án hữu hiệu với đa số sinh viên nhất. Phòng trọ giá rẻ được hiểu là khu nhà, căn hộ thuộc sở hữu của chủ nhà, được thuê lại với mục đích sinh hoạt dựa trên cơ sở hợp đồng cho thuê. Những phòng trọ này thường có tiện nghi ở mức vừa phải, phù hợp với nhu cầu và mức chi trả của sinh viên.
Đừng quên những điều sau nếu bạn muốn tìm được phòng trọ giá rẻ chất lượng
Xác định địa điểm và khu vực bạn muốn thuê phòng trọ giá rẻ
Trước tiên bạn cần xác định thật rõ yêu cầu của bạn về khu vực thuê trọ thế nào. Bạn muốn thuê gần trường hay xa trường, khu trọ của bạn có cần phải gần những địa điểm như bến xe bus, siêu thị, chợ,....
https://afamily.vn
Theo kinh nghiệm của rất nhiều sinh viên thì bạn nên thuê trọ gần trước bởi những lợi ích sau. Thứ nhất, khoảng cách gần giúp bạn đi học được thuận lợi hơn. Cuộc sống đại học không chỉ gói gọn ở việc lên trường đi học rồi lại về nhà. Bạn cũng cần dành thời gian tham gia hoạt động ngoại khóa, lên thư viện để nghiên cứu,... Do đó, khoảng cách gần là một lớn thế rất lớn để xử lý những tình huống trên. Thứ hai, thông thường quanh các trường đại học sẽ xuất hiện rất nhiều nhà dân cho thuê trọ, Từ đó cũng phát sinh rất nhiều dịch vụ kèm theo như chợ, siêu thị, tạp hóa,... Với sinh viên thì điều nào cực kỳ tiện.
Ngoài ra, bạn cũng cần quan sát xem khu trọ mà bạn dự định thuê có chất lượng dân sinh như thế nào. Ví dụ nếu những nơi tệ nạn như bài bạc, cá cược, thường xuyên tụ tập bia rượu thì nên tránh xa. Nhất là với những bạn nữ đi thuê trọ.
Tìm nguồn thông tin đa dạng và đáng tin cậy
Trước đây, sinh viên khi đi thuê trọ chủ yếu tìm thông tin qua những nguồn sau: tờ rơi, người quen giới thiệu hoặc thậm chí là tin mời những cò mồi dắt lối.
Tuy nhiên, với thời đại công nghệ phát triển hiện đại, bạn hoàn toàn có thể ngồi ở nhà, dạo một vòng ở các group review phòng trọ để đọc nhận xét của mọi người về chất lượng khu trọ đó.
Có một vài ưu điểm của các group review này như sau:
Các chủ trọ cho thuê sẽ đăng đầy đủ thông tin về khu trọ để bạn tham khảo. Nếu cảm thấy ưng ý thì bạn có thể dựa vào thông tin liên lạc ở bài đăng (facebook, số điện thoại, zalo,...) để đến xem nhà và quyết định.
Đặc biệt hãy đọc kỹ những bài review tiêu cực (hay còn được cộng đồng mạng gọi là “bóc phốt”). Nếu nhiều người cùng chia sẻ sự bức xúc, khó chịu thì hầu như đó đều là những khu trọ có vấn đề. Bạn có thể tránh xa để đỡ mất thời gian.
Nguồn thông tin đa dạng, tiết kiệm thời gian, thậm chí nếu bạn có nhu cầu tìm người ở ghép thì cũng có thể lên đây.
Dưới đây là một vài group hoạt động khá tốt mà mình từng tham khảo:
Hà Nội:
Tìm phòng trọ sinh viên tại Hà Nội - BGoHomes.com
https://www.facebook.com/groups/117047779003317
REC FTU - Tìm nhà cùng bạn
https://www.facebook.com/groups/timnhacungban.rec
Tìm phòng trọ, nhà trọ cho sinh viên tại Hà Nội
https://www.facebook.com/groups/2990832541238769
Thành phố Hồ Chí Minh
Phòng Trọ Cho Sinh Viên TP.HCM
https://www.facebook.com/groups/282513046904325
Phòng Trọ Sinh Viên Tp.HCM
https://www.facebook.com/groups/PhongTroTpHCM
Cho Thuê Nhà & Căn Hộ - Phòng Trọ Sinh Viên Sài Gòn
https://www.facebook.com/groups/saigonnhatro.phongtro
Biết được mức chi phí bạn có thể chi trả theo tháng
Tiếp theo là câu chuyện liên quan đến chi phí và giá cả. Bạn thực sự nên cân nhắc điều này bởi nếu giá cả đó không phù hợp thì về lâu về dài đó cũng không phải là nhà trọ thích hợp với bạn.
https://www.dienmayxanh.com
Đầu tiên, hãy trao đổi thật kỹ với chủ nhà về tiền cọc. Tiền cọc là khoản tiền đảm bảo mà bạn đưa cho bên cho thuê để đề phòng trường hợp bạn không ở hết tháng nhưng chuyển đi hoặc bạn làm hư hỏng những vật dụng trong nhà thuộc sở hữu của bên thua. Thông thường với những nhà trọ giá rẻ sẽ cọc 1 tháng, ở một vài nơi nếu cơ sở vật chất hiện đại hoặc có ưu thế về khoảng cách với trường, khu dân cư ổn định thì số tiền cọc có thể là 2-3 tháng. Tuy nhiên nếu những chủ nhà yêu cầu bạn cọc quá nhiều từ 3 tháng trở lên, hãy cân nhắc. Bởi có thể bạn chỉ ở tháng đầu tiên đã cảm thấy không phù hợp. Việc yêu cầu hoàn trả tiền cọc nếu chuyển đi không phải lúc nào cũng dễ dàng. Nhiều chủ nhà sẽ làm khó dễ bạn và coi như bạn mất không số tiền đó.
https://blog.1ketoan.com
Tiếp theo là trao đổi trực tiếp về tiền nhà. Một lưu ý cho các bạn là hãy trao đổi cụ thể với chủ nhà rằng bạn sẽ ở bao nhiêu người. Có nhiều bạn chọn ở một mình, tuy nhiên có nhiều bạn chọn ở ghép để giảm bớt chi phí thuê nhà. Vậy hãy đàm phán với chủ nhà từ đầu tránh tình trạng sau này khi bạn bè của bạn dọn vào ở cùng thì chủ nhà lại tự động tăng giá. Hoặc nếu phòng trọ trước nay chỉ cho ở ghép nhưng bạn ở một mình thì cũng nên thử đàm phán để chủ nhà có thể giảm bớt một phần chi phí không. Hãy chủ động và tích cực lên các bạn sinh viên nhé.
Bên cạnh tiền cọc và tiền thuê thì bạn cũng cần chú ý trao đổi kỹ về sinh hoạt phí tối thiểu. Tại sao lại là sinh hoạt phí tối thiểu? Bởi đây là những khoản tiền này bạn bắt buộc phải chi trả hằng tháng và không thể cắt giảm được. Ví dụ như tiền điện, tiền nước, tiền internet, tiền vệ sinh, tiền giữ xe (nếu bạn có xe riêng của mình).
Đặc biệt các bạn sinh viên thường mâu thuẫn với chủ nhà chủ yếu là ở tiền điện và tiền nước. Không phải nhà trọ nào cũng có cách tính giống nhau. Có những nhà trọ tính theo cách tính điện giá nhà nước (hay còn gọi là điện giá dân) - đây thường là mức tính thấp nhất và rẻ nhất. Tuy nhiên có những nhà trọ lại tính riêng theo cách tính của chủ nhà, ví dụ chủ nhà sẽ đưa ra quy định là 3.000 VND/số, 4.000 VND/số. Bạn cũng cần tham khảo các anh chị từng sống ở khu trọ đó dùng bao nhiêu một số và tự làm phép tính xem khoản chi phí tiền điện ở nhà trọ đó có phù hợp với bạn không. Hãy nhớ hỏi chủ nhà là tiền điện sẽ tính dựa vào công-tơ riêng cho phòng bạn hay tính theo công-tơ chung của cả dãy trọ. Tránh tình trạng xung đột vì phòng dùng ít phải gánh phòng dùng nhiều sau này. Tiền nước cũng cùng công thức như thế.
Đừng quên tham khảo trải nghiệm của những người xung quanh hoặc các anh chị khóa trên
Sau bước tìm kiếm thông tin, đến tận nơi xem trọ và trao đổi cùng chủ nhà, bạn đừng quên tham khảo ý kiến của những người từng ở nơi đó nhé. Đây mới là những ý kiến chân thực và khách quan nhất. Tuy nhiên bạn cũng nên nhớ rằng mỗi người một điều kiện, phong cách sống nên hãy chỉ lắng nghe và xem đó là những thông tin tham khảo thôi nhé.
Quan sát và đánh giá chất lượng phòng trọ
Bạn cần đánh giá được những chi tiết sau:
Khu vực thoát nước như thế nào?
Phòng vệ sinh có sạch sẽ hay không?
Cách bài trí của phòng bếp nếu bạn có nhu cầu nấu ăn
Phòng trọ có quá nóng vào mùa hè hay quá lạnh vào mùa đông không?
Phòng trọ có những vật dụng như điều hòa, nóng lạnh, máy giặt hay không?
Đọc thật kỹ hợp đồng cho thuê phòng trọ
Có nhiều người khi đi thuê phòng trọ sẽ không quan tâm đến hợp đồng. Tuy nhiên bạn phải hiểu đây là thứ sẽ bảo vệ bạn nếu xảy ra xung đột với chủ nhà hoặc các bên thứ ba sau này.
Hãy đàm phán và ghi rõ trong hợp đồng về thời hạn thuê nhà, mức giá thuê, tiền cọc, tiền điện nước, phạt vi phạm (nếu có).
https://muonnha.com.vn
Lời kết
Tìm nhà trọ là hoạt động chẳng thể thiếu ở thời sinh viên. Có rất nhiều bạn ngại tìm trọ và chuyển trọ bởi sợ mất thời gian, tốn công sức và thậm chí là hụt hẫng, lo sợ với những xung đột không đáng có sau này với chủ trọ. Hy vọng bài viết vừa qua đã giúp bạn có thêm nhiều mẹo bỏ túi hiệu quả để hành trình đi tìm trọ nhẹ nhàng hơn.
0 Nhận xét